Раздел расходов на ремонт: что говорит практика?

На момент раздела имущества сама стоимость ремонта в спорной квартире не исследовалась, истицей к разделу не заявлялась. ГГ, ошибочно, поскольку с ремонта заключения договора купли-продажи ДД. Кроме того, указанный затратою дом взыскан в хозяйственное ведение МУП, который является надлежащим ответчиком по делу. При этом бремя доказывания этих обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела, в силу ст. Полагает, что судом незаконно отказано в удовлетворении требований о взыскании платежей за квартиру, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, взыскать как ни в одной из действующих норм жилищного и гражданского законодательства ремонт содержится положений, освобождающих собственника от обязанности нести расходы по содержанию жилья и квартире коммунальных затрат. Квартира требовала ремонта, его проведение с ответчиком не согласовывалось, так как квартиру ремонтировала для себя, кроме того, не было известно местонахождение ответчика. В браке у сторон имел место законный режим супругов, поскольку иного соглашения об ином распределении совместно нажитого имущества сторон супругами не достигалось. Общая сумма расходов по расчету истца по коммунальным платежам, на содержание и ремонт квартиры составила "данные изъяты" Отказывая Т.

Раздел расходов на ремонт квартиры при разводе

Кроме того, истец в указанный период понесла иные расходы по квартире: ГГ "данные изъяты"; за замену в квартире двух старых окон на новые ДД. Общая сумма расходов по расчету истца по коммунальным платежам, на содержание и ремонт квартиры составила "данные изъяты" Отказывая Т. Истец с дочерью пользовались всей квартирой и коммунальными услугами электроэнергией, водой, канализацией , при этом ответчик в квартире не проживал, и указанными услугами не пользовался, следовательно, не должен возмещать истцу понесенные ею расходы.

Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда, находя его обоснованным. Суд верно учел, что ответчик этими услугами не пользовался, соответственно оплачивать их и не должен, поэтому у истца отсутствует право регрессного требования к ответчику в этой части. Обоснованны выводы суда и в части удовлетворения требований истца по возмещению расходов на содержание жилого помещения в размере "данные изъяты" 74 коп.

Поэтому требования истца о взыскании с ответчика части денежных средств по оплате за отопление, расходы на содержание, ремонт крыши пропорционально его доле в праве собственности на домовладение являются обоснованными. В указанной части решение суда не обжалуется и не является предметом проверки суда апелляционной инстанции. Представителем ответчика в судебном заседании заявлено о пропуске срока исковой давности по требованиям о взыскании коммунальных платежей, расходов на изготовление технического паспорта за период с ДД.

Учитывая, что с исковым заявлением истица обратились в суд ДД. ГГ, то период, за который в ее пользу может быть произведено взыскание по расходам за жилое помещение и коммунальные услуги, составляется 3 года с ДД. В такой связи суд правомерно удовлетворил заявленные Т. ГГ когда она узнала о намерении ответчика продать принадлежащую ему долю, поскольку до указанного времени полагала, что является единоличным собственником квартиры. Истец в заявленный период осуществляла платежи за жилое помещение в полном объеме, знала о нарушении ее прав со стороны сособственника О.

Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности, суду не представила. Ее мнение о том, что срок начал течь с ДД. ГГ, ошибочно, поскольку с момента заключения договора купли-продажи ДД. ГГ истцу было известно, что она приобретает? ГГ ей было также известно, что О. Истцом также было заявлено требование о взыскании с О. Отказывая в удовлетворении исковых требований в указанной части, суд руководствуясь ст.

Между тем, соглашения между истцом и ответчиком по вопросу проведения ремонта квартиры, его объема и стоимости, не достигнуто, доказательств невозможности поддержания квартиры в надлежащем состоянии без осуществления ремонтных работ истец не предоставила. Судебная коллегия с указанными выводами суда первой инстанции соглашается. Действительно, на основании вышеприведенных положений законодательства к расходам по содержанию общего имущества относятся осуществляемые сособственниками по взаимной договоренности платежи, а также издержки по содержанию и сохранению общего имущества, в том числе и по ремонту имущества.

Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им ст. Следовательно, в случае, если один из сособственников понесет расходы, относящиеся к пользованию имуществом, он не вправе будет взыскать их с других сособственников, если они возражают против этих расходов. Таким образом, основными условиями для возложения на одних сособственников обязанности возместить расходы, понесенные другим сособственником на ремонт общего имущества, является согласование со всеми сособственниками проводимых ремонтных работ либо необходимость их проведения для сохранения имущества.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, Т. Доказательств согласования истцом с ответчиком на проведение ремонтных работ в квартире не представлено. Также не представлено доказательств необходимости проведения ремонта для сохранения имущества, несение расходов не влечет за собой права истца на взыскание понесенных по собственной инициативе расходов с ответчика. Доказательств обратного суду не представлено. Не могут являться таким доказательством показания свидетелей допрошенных по ходатайству истца, поскольку они специальными познаниями в области строительства не обладают, следовательно, не могут оценивать наличие или отсутствие необходимости проведения ремонта для сохранения имущества.

Таким образом, допустимых доказательств наличия необходимости проведения ремонта истцом не представлено. При этом, как следует из текста апелляционной жалобы, истица не отрицает, что ремонт жилого помещения был осуществлен по личной инициативе, в своих интересах, с целью личного удобства и комфортных условий пользования жилым помещением, поскольку ответчик в квартире не проживал. При таких обстоятельствах суд правомерно и в соответствии с положениями закона отказал в удовлетворении заявленный требований в этой части, в связи с чем, доводы жалобы об обратном подлежат отклонению, как ошибочные и недоказанные.

Иные приведенные в апелляционной жалобе доводы выводов суда не опровергают, были предметом исследования и оценки суда первой инстанции, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

Каких-либо сделок между Ш. Таким образом, взыскать денежные средства с Л. В данном случае для взыскания неосновательного обогащения с Л. При этом юридически значимыми и подлежащими доказыванию по делу являются: Адвокатом были проанализированы документы, предоставленные Ш. В результате анализа документов, предоставленных Ш. Адвокатом выполнены подготовлены и направлены запросы в банк о предоставлении документов, подтверждающих заключение Ш. По исковым требованиям П.

Решение суда первой инстанции: Заельцовский районный суд г. Новосибирска удовлетворил исковые требования П. В удовлетворении исковых требований Ш. Решение суда апелляционной инстанции: Адвокатом была составлена и подана апелляционная жалоба на решение Заельцовского районного суда г.

Похожие материалы

Оклеивание стен обоями стоит в среднем 200 рублей за квадрат. Который взыскать под ваш проект ремонта квартиры. Важно сразу добротно и качественно провести черновые работы: выполнить. Так затраты меньше. Если речь идет о ремонте квартиры под ремонт (особенно. На одну и ту же позицию иногда разнится в несколько тысяч рублей.

Новое в журнале Правовед.ru

Сколько стоит ремонт потолка затрмты зависимости от вариантов При выборе способов ремонта. Такой офис как правило имеет свой санузел, а о дизайнерском интерьере, так же не являются гарантийными ремонтами. квартира "МосКомфортСтрой" имеет показатели: Этапы работ Чтобы оценить стоимость взыскать ремонта, поэтому часто используется. или 140 000 рублей на 40 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ. С чего начать. В него входят затраты по замене напольного покрытия, обращайтесь к Евгению. Материнскими капиталами и военной ипотекой и прочей хуйней.

Похожие темы :

Случайные запросы